Aktivnosti
Upis vlasnika posebnih delova kao imaoca prava na objektu
Upravnici Kragujevačkog kućnog saveta, kao i u mnogim drugim oblastima u domenu zajedničkog stanovanja do sada, pioniri su i u proceduri upisa vlasnika posebnih delova kao imaoca prava na objektu.
Uobičajena praksa je da se u listovima nepokrentosti zgrada kao imaoci prava na objektu uglavnom pojavljuju investitori, pravna ili fizička lica neretko i firme i zadruge u stečaju ili davnih dana ugašene.
Takve nerešene situacije su uzrokovale mnoge probleme u svojinsko pravnim odnosima, kada stanari organizovani u stambene zajednice treba da se pojave sa nekim zahtevima prema trećim licima.
Na inicijativu stanara, a uz nesebičnu podršku naših upravnika entuzijasta, kao i advokata prijatelja Udruženja podneli smo u nekoliko zahteva za sprovodjenje izmene imaoca prava na objektu. Posle nekoliko meseci počela su da stižu i prva rešenja kojim se vlasnici posebnih delova upisuju kao imaoci prava na objektu. Ovo predstavlja ozbiljan iskorak u sistemu zajedničkog stanovanja, nakon čega će mnoge stvari biti jasnije u ostvarivanju prava stanara u okviru svojih stambenih zjednica.
Ne zaustavljamo se na do sada postignutim rezultatima, već nastavljamo da tražimo načina da kroz, postojeća i najvljena nova zakonska rešenja privedemo praksi i zahteve za izmenu imaoca prava na parceli, na način što bi se kroz pojednostavljenu proceduru izvršio upis vlasnika posebnih delova u zgradi kao imaoca prava na praceli. Ovakav pionirski poduhvat predstavaljao bi novi iskorak u uredjenju svojinsko pravnih odnosa u zgradama i formiranje procedure za upis vlasnika posebnih delova u zgradi kao imaoca prava na parceli.
Pozivamo sve zainteresovane stanare i upravnike zgrada koji žele da u svojoj zgradi formalizuju pravo stanara na objektu kao celini, da nam se jave kako bismo i njih proveli kroz sada već formiranu proceduru, ali i da zajedno sa nama budu pioniri u formiranju procedure za upis vlasnika posebnih delova kao imaoca prava na parceli ispod i uz zgradu.
kontakt@kragujevckikucnisavet.rs
